房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

• 房屋座落地址：
• 租赁期限：即      年    月   日至        年   月     日。
• 租金及交纳时间：每月       元。按    个月付一次，先付后住。鉴定合同时交房租费     元。每次付款提前      天。
• 租房押金：     元。到期结算后归还不计息。
• 违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方不得无故终止协议。欲提前结束合同，需提前一个月告知对方，若乙方违约，房租不满一个月按一个月结算房租，甲方违约，当月房租不收取；在此基础上违约方应另外交付给守约方违约金一个月房租。
• 租赁期间的其它约定事项:
• 甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续，乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿。
• 水、电及电话使用费、宽带、有线电视使用方（乙方）负责（自起租日始）
• 乙方不得将房转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住证，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。
• 租期内如因不可抗拒的导致损毁并造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任，如果人为造成损害由乙方赔偿或者维修。
• 甲方无正当理由终止协议，（“正当理由”解释权查民法通则），应承提违约责任。
• 乙方不按时交付租金、水电费、电话费、有线电视费、物业管理费、卫生费，房产税等应付费用，甲方有权单方解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。
• 此协议未尽事宜，双方协商解决并作出补充规定与本协议有同等效力，双方如果出现纠纷，先协商，协商不成由辖区内人民法院裁决。
• 合同双方签字后生效，
• 如乙方需装修的，合同终止后乙方所装修固定的附属材料不得拆除。

10. 房屋出租后，安全由乙方自行承担。
11. 房内清单：空调2台，32寸液晶电视1台、床3张、热水器1台、洗衣机1台、燃气灶和油烟机各一套、冰箱1台、沙发1套。

• 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）                               乙方（签字）

联系地址：                                 联系地址：

联系电话：                                 联系电话：

身份证号码：                               身份证号码：

日期：                                     日期：